Legea construcțiilor va suferi modificări majore



O lege prin care se va modifica reglementarea privind autorizarea lucrărilor de construcții a fost recent promulgată. Printre schimbări se numără scurtarea perioadei de obținere a certificatului de urbanism, care va putea fi emis și în format digital sau eliminarea, pentru unele tipuri de construcții. De asemenea, se stabilește angajarea răspunderii autorităților pentru avizele emise.

Legea nr. 193/2019 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţiia fost recent promulgată de șeful statului și urmează să apară în Monitorul Oficial.

Modificările aduse Legii nr. 50/1991 prin acest nou act normativ sunt semnificative, întrucât au rolul de a simplifica și eficientiza procesul de eliberare a avizelor necesare în vederea emiterii, în final, a autorizației de construcție. Iată principalele schimbări ce vor fi aduse după ce legea intră în vigoare:

1. Nu va mai fi nevoie de obținerea avizelor de la mediu sau a celor privind sănătatea publică pentru unele construcții. De exemplu, nu va fi nevoie nici de emiterea avizului pentru mediu, nici de avize emise de autoritățile privind sănătatea populației, dacă se dorește construirea de locuințe unifamiliale. În același timp, nu se vor mai putea cere decât acele avize care vor fi strict necesare, atât din punct de vedere tehnic, cât și din punct de vedere juridic, pentru lucrările în cauză.

2. Unificarea autorizațiilor de demolare și construire ulterioară. Persoanele care vor dori demolarea unor construcții și construirea altora, în același loc, nu vor trebui să obțină decât o singură autorizație, care va acoperi atât demolarea, cât și construirea ulterioară.

3. Modificări în procedura reautorizărilor. Momentul până la care se va putea obține reautorizarea (în baza aceleiași documentații, fără să fie necesară emiterea unui nou certificat de urbanism), în cazul neînceperii lucrărilor sau în cazul nefinalizării lor, în termen, va fi:
pe o perioadă de timp cel mult la fel de lungă precum termenul inițial, dacă lucrările nu au fost începute în termen;
în ceea ce privește lucrările începute, dar nefinalizate și față de care nu au fost aplicate măsuri de conservare, se va putea emite reautorizarea doar dacă întreruperea nu a fost mai lungă decât termenul de finalizare inițial; în caz contrar, continuarea lucrărilor se va putea face numai dacă va exista o expertiză tehnică relevantă.

4. Se micșorează durata pentru obținerea certificatului de urbanism. Acesta va trebui emis în 15 zile (lucrătoare) de la momentul înregistrării cererii și nu în 30 (calendaristice), cum este cazul acum. De asemenea, acesta va putea fi emis în format digital.

5. Angajarea răspunderii autorităților pentru avizele emise. În concret, pentru prejudiciile suferite de operatorii sau utilizatorii rețelelor tehnico-edilitare (rețele de gaz sau de apă, de exemplu) care au fost deteriorate, autoritățile vor răspunde dacă prejudiciile vor fi cauzate de lucrări în baza unor avize incomplete sau inexacte.

6. Schimbări în privința unor termene. De exemplu:
emiterea autorizației de construcție, în regim de urgență, se va face în maximum șapte zile lucrătoare (deci, s-ar ajunge la cel mult 9 zile de așteptare), față de 15 zile, cum e cazul, acum (însă, acum, e vorba de zile calendaristice, nu lucrătoare);
avizele/acordurile referitoare la rețelele tehnico-edilitare vor trebui emise în maximum cinci zile lucrătoare, de la de la data înregistrării cererii/ documentaţiei specifice complete; sancțiunea pentru nerespectarea termenului va fi de 5.000 de lei/zi.(Sursa: avocatnet.ro)



POLITIC

VIDEO.MIRCEA GOVOR: ”Am votat cea mai bună echipă pentru județul și municipiul Satu Mare”

Managerul Nord vest TV și Gazeta de Nord Vest, fostul vicepreședinte al Consiliului Județean s-a prezentat astăzi la urne convins de faptul că a...

SATU MARE – MACHETE, PROMISIUNI ȘI DEZAMĂGIRI – SOLUȚIILE UNUI TÂNĂR CANDIDAT GEORGE HOTCA, PMP Satu Mare, candidat pentru funcția de consilier local

Dincolo de machete și idei pompoase, Satu Mare are nevoie urgent de implementarea unor idei fezabile și practice. Fiecare an pe care administrația locală îl...

VIDEO. Kelemen Hunor vrea continuitate la județ, la Satu Mare și la Carei. Îndeamnă sătmărenii să voteze

Președintele UDMR, Kelemen Hunor, a declarat sâmbătă în cadrul unei conferințe de presă susținută la Satu Mare că își dorește ca în municipiile Satu...

PSD Păulești tot mai apreciat de cei din comună!

Staful de campanie împreună cu candidatul PSD Păulești la primăria Păulești ,Pomian Vasile și echipa de viitori consilieri au luat la pas satul Hrip,unde...

Latest Posts

Perechea Erik &Ingrid Vonhaz se impune la Budapesta

Loga Dance School Loga Dance School a participat sambata  26 Septembrie 2020 la Concursul International de dans sportive ce a avut loc la  Budapesta. Scoala de...

Samel Lorand  de la CSM Satu Mare, bronz la Naíțonalele de seniori

U CSM Cluj Dinamo şi CSM Piteşti, primele în clasamentele pe medalii la Naţionale U CSM Cluj Dinamo a ocupat primul loc în clasamentul...

A fugit din carantină iar acum are dosar penal

  La nivelul Parchetului de pe lângă Judecătoria Carei a fost înregistrat un dosar penal având ca obiect  săvârșirea infracțiunii de zădărnicirea  combaterii bolilor, prev....

Despre votările de duminică

Deși știm că sunteți sătui de atâtea știri legate de votările de duminică, se cuvine ca, la rubricuța noastră, să facem câteva precizări cu...

ULTIMELE ȘTIRI

Perechea Erik &Ingrid Vonhaz se impune la Budapesta

Loga Dance School Loga Dance School a participat sambata  26 Septembrie 2020 la Concursul International de dans sportive ce a avut loc la  Budapesta. Scoala de...

Samel Lorand  de la CSM Satu Mare, bronz la Naíțonalele de seniori

U CSM Cluj Dinamo şi CSM Piteşti, primele în clasamentele pe medalii la Naţionale U CSM Cluj Dinamo a ocupat primul loc în clasamentul...

A fugit din carantină iar acum are dosar penal

  La nivelul Parchetului de pe lângă Judecătoria Carei a fost înregistrat un dosar penal având ca obiect  săvârșirea infracțiunii de zădărnicirea  combaterii bolilor, prev....

Lista completă a primarilor din județul Satu Mare

              După scrutinul electoral de duminică, au fost stabiliți noii primari ai județului Satu Mare. Pe primul loc, la egalitate, ca număr de primari,...

REZULTATE ALEGERI LOCALE 2020. Cine a câştigat în oraşele reşedinţă de judeţ LISTA

  Rezultatele parțiale ale votului la alegerile locale din 2020 arată schimbări importante la conducerea orașelor reședință de județ, atât la primării cât şi la...